Banken adviseren huiseigenaren met een aflossingsvrije hypotheek om zich tijdig te laten informeren over de te nemen stappen na het aflopen van hun hypotheek. Door huiseigenaren met hypotheek actief te benaderen, willen de geldverstrekkers hun cliënten behoeden voor onaangename verrassingen. Zodra de termijn van de aflossingsvrije hypotheek ten einde komt, kan een nieuwe hypotheek namelijk voor onverwacht hogere maandlasten zorgen. Ook waarschuwt de Nederlandse Vereniging van Banken (NVB) voor het wegvallen van de hypotheekrenteaftrek. Na dertig jaar is deze niet meer aftrekbaar, wat bij een verlenging van de hypotheek voor extra kosten zal zorgen.
Inkomensdaling
Daarnaast moeten huizenbezitters voor ogen houden dat zij te maken kunnen krijgen met een behoorlijke inkomensdaling wanneer zij de pensioengerechtigde leeftijd bereiken. Deze inkomensdaling kan van invloed zijn op de financiële draagkracht en het al dan niet kunnen verlengen van de hypotheek. Volgens de banken kan tijdig beginnen met periodieke aflossingen of vermogensopbouw dergelijke problemen voorkomen.
Volgens de Nederlandsche Bank (DNB) ligt het percentage huiseigenaren met een volledig aflossingsvrije hypotheek rond de 35%. Het aantal dat hiervan in de problemen dreigt te komen, valt waarschijnlijk mee, omdat in de meeste gevallen de huizenprijzen inmiddels boven de hypotheekwaarde uitgestegen zijn.
Copyright © 2016. Alle rechten voorbehouden Stichting Obligatiebeheer Noordenwind